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六月的头两周,深圳楼市发生了哪些事?

六月的头两周,深圳楼市发生了哪些事?专题:

进入六月以来,深圳楼市逐渐有点“山雨欲来风满楼”的架势。不仅各大银行纷纷上调贷款利率,而且更有官方宣布楼市库存的报告,下面小编就带大家好好了解一下这两周发生的楼市大事。

     根据小编了解,目前深圳大体房贷情况为:工、农、中、建四大国有银行首套房贷利率已上调至9.5折,还有部分银行首套房贷利率已恢复至基准利率,而二套房房贷利率则普遍从打折到上浮基准利率的10%。

     最最最重要的是,全国地区500余家银行共有20余家停止房贷业务,并且未来有很大可能会有新增银行暂停房贷业务。
     中国指数研究中心的最新报告显示,在新房新增量减少的大环境下,5月深圳楼市的新房去库存化周期却维持在20.3个月,只缩短了0.6个月,相较往常更是延长了11.2个月,远远超过了18个月的去化警戒线。

     但是,小编要说的是,目前深圳新房存量为3万余套,根据六月前两周周售700余套的水准,明显强于了过去几个月,去化周期为9个月,也属于正常区间。所以,各位朋友们请放心,这不代表深圳进入了供大于求的阶段。

     现阶段,深圳楼市已经进入了稳定的调控阶段,房价已经趋于稳定。银行房贷利率上调分摊至30年后,每月按揭多出的费用也没有多很多,所以带来的压力也并没有大很多。如果有想买房的朋友,一定要抓住调整阶段较稳定的房价。下面为大家推荐一批深圳中原地产网最新的二手房,帮助大家早日找到心仪的房产。

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