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满五年才能卖的房子就要来了 房价真的会受影响吗?

满五年才能卖的房子就要来了 房价真的会受影响吗?专题:

上周,在大家还刚刚开始享受元旦假期的时候,深圳市政府忽然在楼市放了个“大招”。深圳市土地房产交易中心公告了4幅将于2018年2月1日拍卖的居住用地,分别位于深圳龙岗区和坪山新区,土地使用期限为70年,其中3幅地块为纯租赁住宅地块,一幅地块的项目建成后,所售商品房在取得不动产权证后5年不得转让。

其中最引人注目的应当是深圳首次提出了“限售”的政策,同时也是首个在出让合同上进行规定的一线城市。虽然这次仅仅是一块地进行的限售,但是为期五年的限售期也表明了深圳市政府对楼市调控的决心和力度。

随着“五年内限售”的土地出炉,大家最关心的依然是房价的走向。小编认为,随着限售土地的出台,是可以明显的打击炒房客,但是深圳自从前年10.4新政过后,炒房客的比例已经严重下降了,即使在限售上再做文章,效果也可能不是那么明显;另一方面,深圳房价近期持续稳定,针对刚需购房者也是一个绝佳的购房机会。

今天,深圳中原地网就为大家推荐一批适合刚需置业的笋盘,希望能帮助大家在新年前找到心仪的房产。
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