首页 二手房 新房租房中原大数据小区资讯写字楼/商铺更多专题
全国棚改一刀切被喊停 深圳会有何种影响?

全国棚改一刀切被喊停 深圳会有何种影响?专题:

上周,网上有传言说全国棚改政策被叫停,国开行总行已将棚改的合同审批权回收,所有棚改项目必须由总行审批。进行中的棚改项目会继续执行,并未暂停所有棚改项目。此外,今年较过去相比,棚改项目多以实物安置为主。虽然,这一切的一切还暂时没有被证实,但是如果棚改被叫停,会对深圳有什么影响呢?

最近几年,由于棚改货币化安置被大力推广,2014年所占比例才只有9%,而到了2016年则进一步跃升至48.5%,2017年这一比例达到50%,按照计划,2018-2020年,货币化安置比例将达到60%。可以说,棚改货币化间接推动了三四线城市的棚改,同时也推高了三四线城市的房价。

那么什么又是棚改货币化呢?简单来说,棚改货币化就是指危房改造中产生了大量的拆迁,需要安置住户,以前的模式是拆房还房。而棚改货币化安置,就是拆一套房子,政府直接发钱给拆迁户,然后去城镇自己买房。大量棚改区居民拿到了央行间接发放的资金,进而大大刺激了当地的市场需求,大量库存房也卖出去了,三四线城市的去库存也完成了。

最终,我们不难想象,随着棚改政策的被叫停,棚改货币化逐渐减少,从而回流到三四线城市的资金也相对减少,三四线城市的购房需求也会相对减少,最终会起到抑制当地房价的作用。但是对于深圳来说,棚改被叫停却没有那么影响重大了。本周,深圳中原地产网依然为大家带来一批新上二手房,希望大家能找到心仪的房产。
最新二手笋盘
320龙禧雅苑
39975元/平 | 3室2厅 | 80.05平
未来地铁口物业 | 满而少税 | 业主低价急售
龙禧雅苑
320深房传麒尚林
36376元/平 | 3室2厅 | 87.97平
龙岗未来地铁口物业 | 满二少税
深房传麒尚林
240万象天成
36703元/平 | 3室2厅 | 89.91平
地铁口物业 | 总价低 | 刚需婚房
万象天成
280满京华.喜悦里
45902元/平 | 3室2厅 | 61平
地铁口物业 | 总价低 | 高赠送
满京华.喜悦里
760西岸观邸
92683元/平 | 3室2厅 | 82平
地铁口物业 | 采光好 | 带优质学位
西岸观邸
500碧海富通城六期
62704元/平 | 3室2厅 | 79.74平
地铁口物业 | 厅出阳台 | 小区人车分流
碧海富通城六期
380幸福港湾尚品居
59477元/平 | 2室2厅 | 63.89平
地铁口物业 | 前海片区 | 升值潜力大
幸福港湾尚品居
830金泓凯旋城
53551元/平 | 3室2厅 | 121.38平
地铁口物业 | 朝东看花园 | 户型方正实用
金泓凯旋城

深圳中原地产二手租售系列专题

中原地产网络运营部版权所有
本网页所提供资料仅作参考用途。若因错漏而引致任何不便或损失,中原网页及中原地产概不负责。
中原地产代理(深圳)有限公司版权所有 Copyright © 2018 Centaline Property Agency (Shenzhen)LTD. 沪ICP备10013941-1号