首页 二手房 新房租房中原大数据小区资讯写字楼/商铺更多专题
突如其来的空置税 全中国房价最高的城市该如何应对?

突如其来的空置税 全中国房价最高的城市该如何应对?专题:

说起亚洲的“购物天堂”“金融中心”“文化中心”,大家首先想到的肯定是香港了,但是香港还有一个惊人的称呼很多人可能不知道,那就是“中国房价最高的城市”。香港作为亚洲最繁荣的几个城市之一,高房价是在所难免的,可是作为全中国房价最高的城市,香港房价也已经创下了一个新的记录。于是,为了改变房价屡创新高的现状,“空置税”就悄然落地了。
上周,香港行政会议召开特别会议,讨论三项房屋新措施,其中包括落实“一手楼空置税”。消息指出,有关措施已全部获得通过。今年3月份香港政府提出议案到6月28日,空置税悄然落地,前后仅用3个多月,不得不佩服香港政府强大的执行力。

根据最新的数据显示,直到2018年5月,香港房价为2.2万港币每平方英尺。1平米约等于10.8平方英尺,也就是香港1平米的房价为23.76万港币,按最新汇率计算,折算成人民币大概为20.054万人民币。相较于北上广深5-6万人民币的房价,那简直小巫见大巫。

针对本次空置税,香港行政会议决定对空置一年及以上的一手住宅征空置税。该税种将通过现有差饷机制收取,将为应课征差饷租值的200%。换句话说就是空置税为房产评估的年租金的2倍。这样一来,针对那些买房投资趁机炒房的来说,每年将会承担一笔价格不菲的空置税。

大陆会跟进空置税吗?虽然大陆一线城市的房价已经高达5-6万/平,但是相对于香港来说还是相当低的,而且最近各地政府对楼市调控十分严格,房产税也呼之欲出,短期内想在大哭看见空置税的“落地”还是相当困难的。并且最近一线城市房价持续稳定,局部区域还有所下跌,在政府高强度的限购政策下,房价必定会越来越合理。今天,深圳中原地产网为大家带来一批最新笋盘,希望能帮助大家早日在深置业。
最新二手笋盘

深圳中原地产二手租售系列专题

中原地产网络运营部版权所有
本网页所提供资料仅作参考用途。若因错漏而引致任何不便或损失,中原网页及中原地产概不负责。
中原地产代理(深圳)有限公司版权所有 Copyright © 2018 Centaline Property Agency (Shenzhen)LTD. 沪ICP备10013941-1号