首页 二手房 新房租房中原大数据

小区资讯写字楼/商铺房产问答我的中原

您的位置:深圳中原地产网 > 房产问答> 正文

如何选择小区中的较好楼座?

发布时间:2017.08.01 作者:深圳中原地产网 买房学问多多,如果你要成为买房达人,那么你除了要学会选择一个好小区外,还需要了解怎么在一个小区里选择楼座较好的二手房?

较优位置要素之一:西北有遮挡+东南有绿化

小区中绿化好的位置相对较好,因为植物可以净化空气、隔离噪音和粉尘,从而制造出良好的环境。在北方城市,冬天盛行西北风向,夏季盛行东南风向,因此,若楼座西北方向有建筑,东南向有大片绿化的位置最理想。

因此,西北有遮挡,东南有绿化的楼座,其较好户型应该位于东南角上,既拥有阳光、景观,又享有优良的小气候。次优的朝向为正南,再次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。

较优位置要素之二:出行方便+环境安静

买房还要考虑出行的便利性,特别是对大型社区来说,从社区深处到社区门口可能要步行七八分钟以上,所以对于经常外出的人来说,要考虑楼座距大门口距离的远近。

另外,还要考虑周围环境是否安静。有的小区中国建有幼儿园和小学,离得近的楼座可能会受到干扰,此外,小区中临街的房子也会受到噪声的影响,所以选房时应该距离这些地方稍远一些。

总之,选房时应该通观全局,再结合以上因素进行选择。


本站所载各种成交信息和数据仅供参考,不构成任何投资建议;公司不对成交数据的准确性做出承诺,也不对任何错误负任何法律责任。所有合同均以最终签约为准。
Copyright ©2016 Centanet.com 版权所有 沪ICP备10013941号-1