倚山花园真笋盘:高层大四房 看山、海景观 低市价200万

来源:深圳中原地产  时间:2017/11/21

《真笋盘》是深圳中原地产推出的重点栏目。小编实地踩盘、拍摄,推荐最优质、真实、低于市场价的房源,为购房者提供置业的参考。

盐田的魅力在于:苍翠的山与蔚蓝的海,好像除此之外也并想不出其他的特色,而属于关内的它,交通、经济、科技等都比不上南山、福田、罗湖等地,甚至比不上龙华和宝安;但它的居住条件好啊,背山看海的住宅在其他区要么是别墅、要么是豪宅,在盐田,普通住宅也可以达到这个标准,就比如说此次踩盘去的新世界倚山花园三期(溱澜),均价五万多,背靠梧桐山,可远眺大海,走盘山公路下来便是盐田的政治、经济、文化中心,且有地铁八号线在建,无需太久,这里将会是另一种面貌。

笋盘小档案
小区名:新世界倚山花园三期
具体地址:盐田区沙头角林场边梧桐路北侧
户型:4室2厅1厨2卫  182.82㎡ 
出售价:1000万   均价5.47万/㎡
楼层:36层/43层
朝向:西南
物业费:4.8元/㎡
优点
1、户型方正,高楼层,西南向看山看海,居家安静;
2、精装修,赠送家私电,可拎包入住;
3、满二少税,总价低市价200万;
4、东南亚园林小区,背靠梧桐山,环境幽雅;
5、香港品牌开发商,房源质量优、社区配套完善;
6、自带幼儿园,近两大商圈,住家方便;
7、近地铁8号线规划地铁口,未来发展可期;缺点
地铁8号线预计2020年开通,片区暂时无地铁。

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户型方正精装修 看山看海居家安静

该房源为182.82平4房2厅1厨2卫户型,户型方正实用,客厅出阳台,西南朝向、高楼层,通风、采光、视野俱佳,且房源内可看梧桐山山景、大鹏湾海景及花园园景,居家安静舒适;房源为精装修,赠送优质家私电,可拎包入住。

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 新世界倚山花园三期又名“溱澜”,于2015年入伙,共分为五栋,其中A、B、C三栋高31层,D、E两栋高43层;小区背靠梧桐山,站在高处可远眺大鹏湾,不远处就是沙头角林场,丰富的山、海、林木资源与小区鲜明的泰式园林风格相得益彰,同时小区容积率低、绿化率高,空气中满满的负离子使得来到这里的人们都不禁大呼一声:舒服!小区由品牌开发商香港新世界精心打造,房源质量优,小区格局合理、配套设施完善,另外小区的物业公司为侨乐物业管理有限公司,管理规范,服务贴心,小编搭乘小区内电梯的时候还发现,每一座电梯内都配备有专门的工作人员;小区内配备有大大小小的广场、休闲亭、网球场、儿童游乐场、景观池等,小区外商场、市场、医院等也是应有尽有,居家十分便利!

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地处盐田政治经济文化中心 近壹海城等两大商圈

新世界倚山花园三期位于梧桐山脚,往山下走,沿途分别是海山公园、商业街、乐购超市和社康中心,路口左转就是广富百货,国美电器、必胜客、麦当劳、屈臣氏等该有的都有,广富百货再往前走就是盐田区政府和盐田区图书馆,区政府往后就是惠民街市和盐田区人民医院,区政府对面就是片区最大的商业综合体——壹海城以及盐田中央公园,壹海城里吃喝玩乐学应有尽有,还有大型超市——华润万家,而中央公园由壹海城从两边包围,多以运动休闲为主,有儿童游乐场、休闲草坪、运动场馆等;壹海城与盐田保税区隔路相望,沿着这条路径直走就是大海,可以看到美丽的海滨公园与海边栈道

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近8号线规划地铁口 多条公交通达区内外

新世界倚山花园三期大约步行800m就是地铁2号线延长线——地铁8号线的规划地铁口“海山站”,8号线预计2020年开通,目前正在全面施工阶段;小区附近公交线路多且覆盖范围广,由近及远分别是:“倚山花园”站、“蓝色海月居”站、“梧桐山公园”站、“50小区”站、“盐田区政府北”站、“盐田区政府东”站、“盐田汽车站”站(533m)等,多条公交线路可与地铁无缝接驳,也可直接通达区域内、外,此外,小区距离盐田汽车站大约600m,省内出行也方便不少;小区近盐田二通道,开车出行可上盐坝高速与罗沙路,无论是去大梅沙方向,还是市区方向,都很方便。

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带田东小、中学学位 多所幼儿园可选

该房源位于田东小学、田东中学的学区内,经纪人小哥哥说,盐田的学位没有市内那么紧张,家长只要在学区内有房子,其小孩基本上就可以就读该学区内的学校;小区自带倚山花园幼儿园,就在小区门口,该幼儿园对面则是海山中英文幼儿园,此外还有田东幼儿园等,家长和孩子可以按需选择。

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