百合星城真笋盘:百外旁实用两房 近布吉站 单价4.23万/平

来源:深圳中原地产  时间:2018/01/18

《真笋盘》是深圳中原地产推出的重点栏目。小编实地踩盘、拍摄,推荐最优质、真实、低于市场价的房源,为购房者提供置业的参考。

这篇文章开头,小编想说一下布吉名校——百合外国语学校,百外的名号,在深圳的学生或家长中,可以说是无人不知无人不晓,为什么呢?有人说,因为百外原为深圳外国语学校龙岗分校,有深外做后盾;也有人说,民办学校能这么火,一定是收费特别高的贵族学校;最关键的一点是,百外这几年的中考成绩着实优秀!从这几年的中考成绩来看,百外甚至超过了深外;从费用来看,有知情家长说三年大约十几万,在深圳来说,也并非“贵的离谱”!而且,百外对生源的选拨也更加简单透明,按考试排名录取一定名额......正是因为这些,百外的生源、成绩和口碑都一年比一年好!所谓“孟母三迁”,在这样的学校环境下熏陶的孩子一定也不会差,百合星城二期与百外仅以一堵墙隔开,出门就是百外跑道,也可以说是很近了吧!

笋盘小档案
小区名:百合星城(二期)
具体地址:深圳市布吉湖南路与深惠路交汇处
户型:2室2厅1厨1卫  74.44㎡ 
出售价:315万   均价4.23万/㎡
楼层:7层/33层
朝向:东北
物业费:2.3元/㎡
优点
1、户型方正、南北通,客厅出阳台、看花园;
2、赠送面积约15平,使用面积大;
3、社区管理严格,基础配套完善;
4、小区人车分流,绿化率高,居家安静;
5、满两年,免增值税,总价低市价10万;
6、近3、5号线双地铁口及深圳东站,交通便利;
7、背靠百外、春蕾小学,满足条件可就读;缺点
楼层偏低。


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户型方正南北通透 厅出阳台看花园

该房源为74.44平2房2厅1厨1卫户型,户型方正,南北通透,客厅正出阳台,看小区花园;房源所在楼层为7楼,因为有两层为空中花园,所以房源位置大约为10层,通风采光都还不错,并且房源在小区的中间位置,居家安静;房源赠送面积约15平,使用面积大,现在一家五口人居住也不显拥挤;此外,房源为精装修,保养较好,可直接拎包入住!

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百合主要分三期开发,分别为百合星城一期,百合星城二期与百合山庄。百合星城二期位于布吉湖南路与深惠路交汇处,于1997年批地,2006年入伙,共分为9栋,以小户型为主,多层、小高层、高层均有,最高楼层为33层;小区西面是百合山庄,南边邻百外运动场,东边是冶金大院,北边与一期隔路相望,坐落其中,居家安静;小区为空中花园设计,一层有电梯直达四楼空中花园,空中花园分两层,其间设置有儿童游乐场、健身运动场所等设施;小区的物业管理非常严格,有保安24小时轮流值班,出入小区需刷卡或登记;小区实行人车分流,车位比1:1.1,这在布吉来说,算是比较充足的了;此外,小区所在区域多住宅,又近学校和火车站,因此各项配套都比较成熟,生活便利程度非常高!

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自带丰富底商 成熟配套出门即享

百合星城二期出门右手边即是信义商业街,康之乐超市、小肥羊火锅、大朴牛肉店、麦当劳、百果园、7-11、美宜佳等等都在这条街上,商业街斜对面就是满庭芳广场苏宁易购在广场内;出门向左,就可以看见丰富的底商,咖啡馆、餐厅、便利店等都有;除了商业街和底商,小区附近还有华润万象汇(1000m,正在建设中)、天虹商场(1300m)以及草埔商业广场(1400m)等等大型商场,虽然看起来有点远,但是沿着步行街逛着逛着就到了,小编亲测;小区所在地住宅云集,相互之间可以配套共享,比如百合星城二期就可以共享信义假日名城的配套,包括段首提到的信义商业街,还有信义金街、荔山公园等,而上期所提到的华城街市距离小区约900m,罗岗医院距小区也只有500m左右,住宅多、人口多的地方,配套一定不会少!

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地铁3、5号线集聚 近深圳东站

百合星城二期位于布吉湖南路与深惠路交汇处,近地铁3、5号线“布吉站”(683m)与地铁5号线“百鸽笼站”(1300m),值得一提的是,“布吉”地铁站与深圳东站无缝衔接,而地铁3号线可直达福田高铁站,地铁5号线可直达深圳北站;小区门口就是“信义假日名城”公交车站,由近及远还有“百合星城北”站(154m)、“信义逸翠园”站(356m)、“百合山庄”站(363m)等等,可与地铁站无缝接驳,同时还有车直达市内或龙岗中心城,十分方便;另外,小区车位充足,又距离龙岗大道近,开车出行也很方便!

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背靠百外、春蕾小学 另有多所学校可选择

该房源为学区房,学区内可读九年制公立学校——贤义外国语学校以及信义假日名城小学,另小区背靠春蕾小学百合外国语学校,百外的资质小编在文首已经讲清楚了,这两所学校,满足条件的学生可以通过考试入校就读;此外,小区附近有春蕾幼儿园中加幼儿园,距离小区都很近,家长接送方便,也可以更及时的了解孩子的学习情况。

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