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城市立方真笋盘:东南向精装三房 带龙岗外国语学位 税费4.2万

来源:中原地产(sz.centanet.com)  时间:2017-08-31 16:35
有《真笋盘》的读者问小编:“假设一套房源在这,你是怎样判断这套房源是值得推还是不值得推呢?”其实标准很简单,第一,就是综合价格、装修、配套等多重因素,看这套房源是否真的“笋”;第二,小编会在心里做一个假设,如果小编是买房者,会不会喜欢这样的房子。若两者同时满足,则这套房源就“值得推”。 小编站在刚需者的角度来看,实用三/四房、精装修、朝向好、中高楼层、带学位、小区环境佳、交通便利、配套完善、价格合适的房子就是“真笋盘”,城市立方花园满足以上所有条件,会不会是你心中的那套房呢?
笋盘小档案
小区名:城市立方花园/绿景大公馆具体地址:龙岗区龙城街道龙翔大道与黄阁大道交汇处
户型:3室2厅1厨2卫楼层:22层/31层
面积:85.49㎡ 售价:570万
朝向:东南物业费:2.8元/㎡
优点缺点
1、户型方正,东南朝向,中高楼层,通风、采光、视野俱佳;且客厅出阳台,看大运场馆及大运新城城景;
2、满五唯一,免增值税及个税,税费仅需4.2万;
3、小区对面是大运场馆,近龙岗cocopark,配套齐全;
4、自带幼儿园,带龙岗外国语小、中学学位;


房源一面近马路,稍微有点吵。



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三房户型方正实用 东南向看大运场馆

该房为85平3室2厅1厨2卫户型,户型方正,客厅出阳台,中高楼层,东南朝向,通风、采光、视野俱佳,站在阳台上,可看大运场馆及大运新城城景;房源为实用三房,刚需户型,目前其中一卧室被用作储物间;房源为精装修,长期有人居住打理,保养不错,拎包即可入住。

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绿景大公馆餐厅.jpg

绿景大公馆卧室.jpg

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绿景大公馆洗手间.jpg

绿景大公馆洗手间1.jpg

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城市立方花园又名“绿景大公馆”,位于黄阁路与龙翔大道交汇处、大运场馆对面;小区2010年入伙,由3栋高层、4栋洋房以及1栋小高层组成,由品牌物业——深圳市绿景物业管理有限公司进行管理,物业费2.8元/月,管理规范严格,物业工作人员与业主之间的关系也非常好,业主进出小区,工作人员均会主动问好、帮忙开关门等;小区自带幼儿园、游泳池、儿童游乐场所、底商等配套,与大运中心仅一路之隔,可共享大运配套,大运新城建设、“三城一馆”项目日臻完善,这里的配套等也必将再上一个新台阶。

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自带丰富底商 共享大运配套

城市立方花园自带丰富底商,小区楼下就有华润万家超市、观舍茶室、婚庆工作室等,基本的生活所需均可满足;小区对面便是大运会馆,篮球馆、网球馆、游泳馆等一应俱全,偶尔还有明星演唱会、大型活动赛事在此举办,锻炼身体、看看演出等都非常方便;最近的商业综合体,就是距离小区1千米左右的龙岗星河cocopark,商场、电影院、儿童游乐场等应有尽有,热闹程度丝毫不逊于福田cocopark。医疗配套自然非北京中医药大学深圳医院莫属,距离小区1.5千米左右,开车就几分钟,十分便利。

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出门即是公交站 近地铁三号线大运站

城市立方花园门口即是“大运中心体育馆”公交车站,公交线路多且覆盖广,基本可与地铁无缝接驳,小区距离地铁三号线“大运”站大约1.5千米左右,三号线可直达龙岗中心城、布吉(深圳东站)、福田高铁站等;小区车位充足,门口即是龙翔大道和黄阁路,很少拥堵,因此开车出行也是不错的选择。

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带龙岗外国语学位 小区自带幼儿园

该房源被划入龙岗外国语学校的学区内,该校为九年一贯制公立重点学校,学位未用过,在满足积分条件的情况下,小孩可就读该校,并且该校就在小区旁,小孩上下学非常方便;此外,小区自带幼儿园,就在小区内,家长接送小孩方便,也更利于家校联系。

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