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皇庭世纪真笋盘:CBD精装三房 品牌物业 低市价45万

来源:中原地产(sz.centanet.com)  时间:2017-11-09 18:45
去到福田,若说最热闹的地方,莫不是cocopark、中心城、市民中心;若说最“好吃”的地方,莫不是皇岗与水围;若说最高的楼,一定是500强企业集聚的平安金融大厦;若说最大的地下火车站,则一定是作为珠三角重要交通枢纽的福田高铁站;若论从哪里去香港最快最方便,那当然非福田口岸莫属,过一道桥即到香港......或许,家在福田并不令人羡慕,那住在以上五“最”之中、尽享区域配套利好的皇庭世纪花园呢?你羡慕吗?
笋盘小档案
小区名:皇庭世纪花园具体地址:福田区滨河大道与益田路交汇处
户型:3室2厅1厨1卫2阳台楼层:8层/31层
面积:79.27㎡ 售价:580万
朝向:东南物业费:2.8元/㎡
优点缺点
1、户型方正实用,东南朝向采光好;
2、远离马路,客厅出阳台看城景,居家安静;
3、品牌开发商、品牌物业;小区配套完善;
4、满两年,免增值税,总价低市价45万;
5、三地铁集聚、近滨河大道,交通便利
6、地处福田CBD、近皇岗水围商圈,配套成熟;
7、近皇岗、福田双口岸,过港方便;

车位比2:1,车位略显紧张。

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户型方正东南朝向 客厅出阳台看CBD

该房源为79.27平3房2厅1厨1卫2阳台户型,户型方正实用,客厅出阳台,东南朝向看城景,采光、通风好,且房源远离马路,居家安静;房源为精装修,家私家电都已具备,可拎包入住;房源的不足之处在于楼层较低,但是视野无遮挡、对采光和通风也没有很大影响,因此也算不上缺点。

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 皇庭世纪花园位于滨河大道与益田路交汇处,但小区不在马路边上,小区与马路以金海马家居城隔开,居家安静;小区于2004年入伙,由9栋高层住宅所组成,以小户型为主;小区物业为皇庭物业管理有限公司,管理规范,服务周到;小区为双花园设计,一层花园有会所、游泳池、休闲长廊、茶艺角、棋牌室等等,空中花园非常大,有多处儿童游乐场、羽毛球场、儿童才艺培训中心、早教中心、托儿所等;小区外就更不用说,丰富底商、皇岗村、水围街、CBD等等,吃喝玩乐根本不用愁!小区内充满浓厚的温馨住家氛围,小区外尽享高品质的都市繁华生活,这样的小区也是很少有了!

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地处CBD繁华商圈 近皇岗、水围食街

皇庭世纪花园其实就位于福田CBD,距离会展中心仅800m,而cocopark、中心城等都在附近,左右不过1500m;小区距离皇岗村仅300m左右,皇岗肉菜市场、皇岗社区图书馆、福田全民健身广场、福田妇幼保健院等都在皇岗村周围,最远的也才966m,而著名的水围美食街距离小区大约1000m,那里的港式小吃、潮汕美食据说是深圳“最”佳;小区另外一边1000m左右,则有马成时代广场、天虹商场等,虽比不上CBD,但是也算是一个商圈了;小区楼下是金海马家居城、华润万家以及步行街,星巴克、必胜客等这里都有,小区对面就是福民社区公园;最后不得不提的是,小区距离皇岗口岸、福田口岸均只有2、3千米的距离,坐地铁一两站即达,过港shopping十分方便!

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紧邻滨河大道 近3、4、7号线三地铁口

离皇庭世纪花园最近的地铁站为3号线“皇岗村”站,距小区大约300m,地铁3、7号线“石厦”站距小区大约500m,而4、7号线“福民”站距离小区845m,其中,3号线可直达深圳东站和福田高铁站,4号线可直达深圳北站和福田口岸,7号线可直达皇岗口岸;此外,小区附近公交车站非常多,由近及远分别是:“东方雅苑”、“皇岗村”、“会展中心南”、“皇岗北”等;小区紧邻东到罗湖、西至南山的滨河大道,近益田路,开车出行也很方便。

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带皇岗中、小学学位 可上皇岗幼儿园

该房源带皇岗小学、皇岗中学学位,房源学位未用过,入户即可使用,且皇岗小学就在小区旁边,皇岗中学离小区大约800m,孩子上下学都比较近,安全也有保障;小区业主的小孩可上皇岗村幼儿园,幼儿园距离小区约500m,家长接送也还比较方便。

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