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帝港海湾真笋盘:福保站旁实用两房 近福田口岸 带福田外国语学位

来源:中原地产(sz.centanet.com)  时间:2018-05-25 13:47
福田南,我们去过石厦、福民、下沙......福田北,我们去过上、下梅林......这些地方距离福田CBD都很近,乘坐地铁基本都在20分钟内,商业、学校、交通等等这些自然没得说,中心区辐射区域的配套差不到哪儿去;价格呢,也很“市中心”,就算是小编找的笋盘,也只是比市价低一些,想低出太多是不可能的;是不是福田房价普遍这样呢?最近,地铁10号线的建设、福田外国语学校南校区的招生等等消息让小编把眼光聚焦到了一个常被忽视的地方、曾经的房价洼地——福田保税区,经过一天的踩盘,小编发现,有的房子价格已经顺势上涨,而有些蓄势待发,今天小编要带大家看的就是后者。
笋盘小档案
小区名:帝港海湾豪园具体地址:福田保税区桂花路11号
户型:2室2厅1厨1卫楼层:15层/25层
面积:66.77㎡ 售价:450万
朝向:东南物业费:3元/㎡
优点缺点
1、户型方正,厅出阳台,东南向看香港山景;
2、地处小区中间位置,居家安静;
3、满两年,不受“三价合一”政策影响,税费少;
4、近保税区,周边多写字楼,租金回报率高;
5、近福田口岸/落马洲,去香港方便;
6、近地铁三号线南延线(在建)福保站,19年完工;
7、带福苑小学、福田外国语中学学位,入户可用;
周边大型商业配套较少,还有待完善。

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户型方正中高楼层 厅出阳台看香港山景

该房源为66.77平2房2厅1厨1卫户型,户型方正,中高楼层,客厅东南向正出阳台,采光一流,站在阳台上还可看保税区景观及香港米铺山景;此外,房源为精装修,保养得当,拎包即可入住。

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帝港海湾豪园位于福田保税区桂花路与蓝花路交汇处,门口即正在建设的地铁3号线南延段,对面即福田保税区;帝港海湾豪园于1991年批地、2003年入伙,共分为A、B、C、D四栋,由60—69平的两房以及89—109平的三房所组成,其中A、B栋为25层,位于小区中间位置,居家安静;C、D两栋为27层,靠近桂花路,白天较吵;小区人车分流,地面上可见的除了花草树木和住宅楼,还有广场、儿童游乐场、健身运动场所、便民店和文化艺术中心,游泳池则建在二楼平台,花园不大不小、五脏俱全,居家舒适且温馨。

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公园、商场、超市应有尽有 近石厦、福民商圈

帝港海湾豪园出门左转便是佳福德百货商场,商场内有超市、各式美食店、服装店等等,再往前过两个路口便是紫荆坊长宝风情美食街,街口有一家两层的麦当劳;小区出门右转,依次会经过九七街区以美食店为主)、福新肉菜市场等,总之,一路上都是店子,各式各样、品类繁多;再稍微远一些的商业则有:1200m左右的幸福家超市、1200m左右的岁宝百货、1300m左右的马成时代广场以及1500m左右的天虹商场,这些商场想必大家都知道,小编这里就不一一赘述了;除了商业外,福田保税区社康中心就在小区后面,大约400m左右;此外,距离小区370m左右的地方,有一个桂花路健康公园,公园内有广场、健身路径、健身运动设施、篮球场等等,是周边居民健身、休闲的好去处没错了。

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帝港海湾健康公园健身器材区.jpg帝港海湾健康公园篮球场.jpg

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公交车站出门即达 近3号线南延线“福保站”

帝港海湾豪园位于福田保税区桂花路与蓝花路交汇处,门口就是地铁3号线南延线(在建),最近的地铁站为“福保站”,官方预计2019年通车运营;目前已经运营的地铁中,距离小区最近的地铁站是:3号线“益田站”(952m)以及4号线“福田口岸站”(1600m),其中,3号线可直达福田站及深圳东站,4号线可直接过关去往香港;除了地铁外,小区出门依次是“绒花路口西2”站、“绒花路口东2”站、“福源花园”站等等公交车站,可直接与地铁接驳,也非常方便。

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可读福田机关二幼 带福田外国语学校学位

该房源位于福苑小学福田外国语学校南校区(中学部)的学区内,两所学校均为新校,并均于今年九月份正式开学,学位未用过,入户即可使用;此外,距离小区最近的幼儿园是福田区机关第二幼儿园,与小区在同一条路上,也是新校;以上幼儿园、小学、中学到底怎么样呢?看校名你就应该知道了吧!

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该片区热门小区
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