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城市3米6真笋盘:4.74万/平实用1房1厅 看红树湾海景 带福田外国语学位

来源:中原地产(sz.centanet.com)  时间:2018-06-01 13:27
上一期,小编说福田保税区是福田的房价洼地,房价低是因为区域无地铁、无名校,而现在,门口的地铁亟待开通,在建设收尾阶段的福田外国语学校(南校区)九月份就正式开学,这些势必会带来区域的房价上涨,刚需自住、投资,现在无疑都是最好的时机。刚需一般会选择2、3房,片区内也以此类房源居多,但是不太好的就是,2、3房源总价一般都很高,新手上车还是略显困难,从整个深圳来讲,配套成熟、总价低、功能齐全的上车盘都不太好找,这期的笋盘就属于上车盘,53平,总价250万,还地处福田,地铁口带名校学位,实属难得。
笋盘小档案
小区名:城市3米6公寓具体地址:福田保税区绒花路138号
户型:1室1厅1卫楼层:27层/27层
面积:52.78㎡ 售价:250万
朝向:西物业费:3元/㎡
优点缺点
1、户型方正,功能间齐全,实用率高;
2、位于高层,可看红树湾海景及香港米埔山景;
3、满五年,不受“三价合一”政策影响,税费少;
4、近保税区,周边多写字楼,租金回报率高;
5、近福田口岸/落马洲,去香港方便;
6、近地铁三号线南延线(在建)福保站,19年完工;
7、带福苑小学、福田外国语中学学位,入户可用;
周边大型商业配套较少,还有待完善。

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户型方正高楼层 卧室可看红树湾海景

该房源为52.78平1房1厅1卫户型,户型方正,高楼层,通风、采光、视野一流,站在卧室可看红树湾海景、保税区景观及香港米埔山景;此外,房源功能间齐全,客厅可搭建开放式厨房,且房源层高3.6m,可做成一个小loft,总而言之,非常实用。

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城市3米6公寓位于福田保税区红花路与益田路南延段交汇处,门口即正在建设的地铁3号线南延段,对面即福田保税区;城市3米6公寓于2004年建成,为独栋高层社区,以小面积户型为主,最小有12平米的迷你单间户型;小区房源性质均为70年产权的住宅,得名于“小区房源层高均为3米6”,可隔2层,有大部分房源已隔好,实用率高;小区物业管理十分严格,上下电梯必须刷业主卡,业主居住更加放心;小区自带商业裙楼,且整体上属于保税区的中心位置,配套成熟、居家便利;且小区对面就是福田保税区,保税区内多写字楼,上班族多,小区内房源出租快、租金回报率相对较高,属于投资、自住皆宜的社区。

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公园、商场、超市应有尽有 近石厦、福民商圈

帝港海湾豪园出门左转便是佳福德百货商场,商场内有超市、各式美食店、服装店等等,再往前过两个路口便是紫荆坊长宝风情美食街,街口有一家两层的麦当劳;小区出门右转,依次会经过九七街区以美食店为主)、福新肉菜市场等,总之,一路上都是店子,各式各样、品类繁多;再稍微远一些的商业则有:1200m左右的幸福家超市、1200m左右的岁宝百货、1300m左右的马成时代广场以及1500m左右的天虹商场,这些商场想必大家都知道,小编这里就不一一赘述了;除了商业外,福田保税区社康中心就在小区后面,大约400m左右;此外,距离小区370m左右的地方,有一个桂花路健康公园,公园内有广场、健身路径、健身运动设施、篮球场等等,是周边居民健身、休闲的好去处没错了。

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公交车站出门即达 近3号线南延线“福保站”

帝港海湾豪园位于福田保税区桂花路与蓝花路交汇处,门口就是地铁3号线南延线(在建),最近的地铁站为“福保站”,官方预计2019年通车运营;目前已经运营的地铁中,距离小区最近的地铁站是:3号线“益田站”(952m)以及4号线“福田口岸站”(1600m),其中,3号线可直达福田站及深圳东站,4号线可直接过关去往香港;除了地铁外,小区出门依次是“绒花路口西2”站、“绒花路口东2”站、“福源花园”站等等公交车站,可直接与地铁接驳,也非常方便。

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可读福田机关二幼 带福田外国语学校学位

该房源位于福苑小学福田外国语学校南校区(中学部)的学区内,两所学校均为新校,并均于今年九月份正式开学,学位未用过,入户即可使用;此外,距离小区最近的幼儿园是福田区机关第二幼儿园,与小区在同一条路上,也是新校;以上幼儿园、小学、中学到底怎么样呢?看校名你就应该知道了吧!

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该片区热门小区
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