2017新房成交下跌 价格却依然坚挺 2018刚需该何去何从-中原地产

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2017新房成交下跌 价格却依然坚挺 2018刚需该何去何从

2017新房成交下跌 价格却依然坚挺 2018刚需该何去何从专题:

上周,深圳中原地产网发布了2017年深圳楼市的年报,年报从土地、新房、二手房、商业等几个部分分析了去年的楼市行情。总的来说,由于“10.4新政”的影响,深圳楼市处于全面调整的状态下,虽然成交对比以往均有下滑,但是均价并没有较大的改观,下面就跟着小编一起回顾2017年新房市场,并为大家2018年置业指明方向。


2017年全市一手住宅批售33707套,环比下降30.4%,全市一手住宅成交25820套,环比下降36.2%,今年供应套数及成交套数均为10年来最低。然而,2017年全市楼盘成交均价54445元/平,环比上升1.9%。




除宝安区、龙岗区成交均价有所下降外,其他五区成交均价均上涨,其中龙华区均价53310元/平,环比上升27%,涨幅最高;另外,南山区均价101467元/平,环比上升24%;龙岗区均价最低,为36694元/平。


根据上图所示,2017年龙岗区共成交11597套占全市成交的45%,环比增长7.1%。紧随其后的是宝安区,全年成交7156套,环比增长10.6%。


由数据得知,2017年虽然整体成交比较平淡,但是龙岗的刚需新房已经是成交主力,根据这个形式延续下来,2018年的龙岗新房想不火都难。下面深圳中原地产网,就为大家带来一批龙岗的刚需新盘,帮助大家早日找到心仪的房产。

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