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“宇宙”中心又拍地了 平淡的市场下,龙华为何“备受青睐”
        

“宇宙”中心又拍地了 平淡的市场下,龙华为何“备受青睐”专题:

据小编在有关部门了解到,本周深圳将出让3宗住宅用地,这是深圳今年第二次集中出让住宅用地,也是最近6年来出让住宅用地最多的一年。包括本周即将出让的3宗土地在内,深圳今年已经招拍7宗住宅用地,而去年仅仅为1宗。

        本次出让的3宗土地分别位于龙华福城街道、光明观光路和大鹏坝光,都设置了最高限制地价。其中位于光明和大鹏的为“只租不售”地块,龙华的为普通商品房地块。然而,近些年深圳平均每年招拍4块左右住宅用地,在整个住房需求如此旺盛的背景下,就显得比较稀有。其中位于龙华的住宅用地就占了四分之一,而“地王”也出现在龙华,这也从侧面反映出在新增住宅用地短缺的行情下,由于地理位置较优,龙华的住宅土地拍卖市场表现火爆,房地产开发商对其关注度颇高。所以,相比光明和大鹏的“只租不售”,龙华这块普通商品房地块就显得格外抢手了。

        据了解,本次龙华出让的土地位于龙华区福城街道,东临观澜大道,北接合正观澜汇社区。未来交通非常便利,土地与在建地铁4号线北沿线“茜坑站”地铁口接驳;此外,土地旁边在建多条快速,在通车后可以达到40-60分钟通达福田中心区;另外,区域内还有不少大型企业参与的旧改项目,未来潜力极大。根据以上种种信息,本周关于龙华这块土地的招拍难免又会引起一番“血雨腥风”。

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