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中原地产

民治潜龙鑫茂花园，品牌商家入驻，回报5-6厘

2025/07/24

1600 万

面积 132.39平
类型不详
楼层 低层(共 1 层)
单价 120855元/平
物管费 2.6元/平·月
回报率不详

楼盘名称	潜龙鑫茂花园A区
经营业态	不详
地址	龙华区-龙华中心区龙华区民治大道141号
周边	10分钟步行圈

白莉

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房源介绍

位于龙华-梅林关商圈，紧邻深圳北站（973米）和天虹商场，公交线路密集（20+条）?23。
?延伸分析?：

?对比住宅价格?：同期住宅均价约6.13万/㎡?4，商铺溢价率达39%，反映商业资产增值潜力。
?亮点?：
交通枢纽+成熟配套支撑长期价值；
高租金与稀缺性（如?2所述“少有放售”）降低空置风险。
?建议?：若考虑入手，可重点关注北站周边小面积铺位（50-70㎡），兼顾总价可控与租金，

商铺信息

产权名	潜龙鑫茂花园A区	装修	不详
物业公司	深圳市潜龙物业管理有限公司	电梯	不详
停车位	1015	停车费	200
空调类型	中央空调	空调时间	不详
门面宽度	不详	商铺层高	不详
开发公司	深圳市潜龙实业集团有限公司

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统一社会信用代码：91440300785254915R

证件号码：91440300785254915R

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开发者：中原（中国）房地产代理有限公司版本：7.47.1更新时间：2025年08月01日隐私政策权限详情

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