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工作后重新从“小学读到大学”,吕朋飞:学习永无止境

工作后重新从“小学读到大学”,吕朋飞:学习永无止境

来源:深圳中原地产网发表时间:2019年12月27日 09:44



从改革开放到推进先行示范区建设,昔日破败的南方小渔村蜕变为如今的繁华大都市。数十年时间里,深圳万丈高楼拔地而起,跻身四大一线城市之一,这座城市堪称奇迹。


浩浩荡荡的时代洪流下,每一个平凡的深圳人,都有不平凡的深圳故事。而深圳中原的八位店董,将讲述属于他们的鲜活生动、柔软有光的深圳故事,发掘职业标签外“宝藏”的一面。


◆◆
吕 朋 飞
◆◆

本期嘉宾:
吕朋飞2010年来深从业8年
目前职位:
中原地产南山区十五峯花园豪宅店A店董
宝藏技能:
跑步、篮球、看拓荒场景

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住宅部2017年第四季度风云人物
华侨城区最佳分行经理第一名
2019年8月西丽区业绩最佳店董第一名
2019年10月西丽区业绩最佳店董第一名



向往美好、追求美好,是人的天性使然。在深打拼年轻人,无一不是奔跑在追求美好生活的道路上。

年轻人想有更好的发展,想去闯一闯,基本上都会南下”,2010年这一年,为了追求向往中的生活与机会,吕朋飞只身来到深圳打拼。

011年踏入房地产,深耕西丽8年,通过努力,吕朋飞逐渐实现了自己的抱负。他告诉记者,“只要你能在这个行业坚持下来,就会比传统行业更好,包括成长、心态、个人规划、将来想要的生活,通过做地产会有很多对美好生活的向往”。房地产行业,所见所闻,对人的层次和思想的冲击极大,也让他不断有了更高更远的目标。


工作之余,吕朋飞有着这样一个特别的爱好:一旦有时间,他便会前往新开发的地段、城市去看拓荒的场景,看新建起来的大片新楼。见证一座摩天大楼从无到有,从低洼的基坑到直耸云天的高度,是一件奇妙的事情。而见证一座城市,从落后到繁华,从一片滩涂到高楼林立,更是足以撼动内心。


在他看来,这种画面和场景,能给人很震撼的感觉。新的楼盘、酒店等建筑,除了视觉给予的冲击,从中他亦能发现新的事物。吕朋飞告诉记者,空闲时间还会去欣赏艺术品、去尝试新的美食。这些未体验的崭新的、高端的东西,能让人发现生活的美好,由此从心里生出动力来,进而将未来规划得更好,创造属于自己的生活新场景。
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1

1分钟暖场

Q:您是哪一年来深圳的?

A:2010年初,之前在老家。


Q:来深圳后就就在西丽吗?

A:是的,我是2011年4月份到西丽,一直到现在,已经八年了。


Q:这几天采访的嘉宾基本上都是入职之后一直待在所在区域。

A:这个行业还是需要深耕的,片区的房源、业主、客户,相对比较固定,做销售刚开始还不是很稳定,差不多半年以上才能对业主、客户比较熟悉,当你一步一步坚持下来,积累很多业主、客户资源,就很难离开,除非个人规划出现重大变化。


Q:您一直在西丽,应该对西丽非常了解?

A:西丽是一个很美丽的地方,在很多人的意识中感觉西丽很偏僻,很多来深圳三年以上的人并不知道西丽在哪里,我一开始也觉得西丽是乡下,后来发现原来不是这样,很多事情还是要自己实践。
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2

灵魂拷问


Q:
西丽的气质跟南山中心区、福田有很大不同,自然资源比较好,人口密度不大,您觉得2011年的西丽跟现在差别大吗?

A:整体而言,政府对基础设施非常重视,做了很多小的市政公园,投入很多资金,绿化越来越好,配套设施越来越齐全,再加上很多新楼盘起来,有了地铁,去哪里都很方便。


Q:中介数量挺庞大的,真正拔尖的只有一小部分人。

A:只要你能在这个行业坚持下来,就会比传统行业更好,包括成长、心态、个人规划、将来想要的生活,通过做地产会有很多对美好生活的向往,我们接触到的都是中产阶级以上的客户,整个人的层次和思想都会一步一步走上来。


Q:这个行业的工作时间挺长的,如何平衡工作和家庭生活?

A:其实我们工作时间也不算长,周一到周五大家上班时,房地产销售比较闲,周末大家比较闲的时候,反而我们比较忙。也可以提前把业务安排好,并不是特别忙。市场很好,只要合理安排,可以很好地平衡家庭和工作,就算有突发事件,也可以让领导、同事处理。


Q:有没有长期坚持的爱好?

A:跑步,早上或者晚上,一般晚上跑步比较多,跑一跑,整个人会更轻松,可以舒缓压力,不管做哪一行的销售都有压力,可以通过跑步、打篮球舒缓压力。


3

楼市洞察力


Q:您觉得今年的市场行情怎么样?

A:现在越来越好做了,品质比较高的新楼基本都是几千个人抢几百套房,品质一般的项目开盘当天可以去化七、八成,大部分人的买房意识很强,如果现在不买,以后房价会越来越贵,早点买可以买到更好单位,只要想在深圳安家或长期投资房产,都会抓紧下手。


Q:现在调控比较严。

A:目前总体来说居家偏多,深圳是移民城市,全国各地的人都会来这边,深圳的气候、环境、配套设施、科技、教育提供的工作岗位太多了,吸引全国各地的人才,他目前市场上大量商铺、公寓、写字楼出售,我们可以卖的产品非常多,包括住宅、商铺、写字楼、公寓,不管找到什么客户,都有对口的需求,再加上大家对楼市慢慢认可,比较好做工作,甚至不用做工作,客户会主动买单。


Q:对于合伙制怎么看?

A:合伙制简单来说就是自己做老大,想收入更高,就要发挥最大的潜能发展队伍,公司也是鼓励大家发展壮大,把团队带动起来,你做得越好,收入会越多。


Q:对你影响大吗?

A:影响挺大的,之前有一段时间没什么冲劲,需要刺激,这个事情出来之后刺激挺大的,每个月都想做得越来越好,之前只是提成,现在是分红,拿利润,业绩越多,利润越多,就能拿得更多,对于相当一部分人而言,刺激还是挺大的。


Q:还有什么特别想分享的吗?

A:人一旦受到强烈刺激,就会改变自己,给自己一种动力,进入这个行业之后才发现原来有这么漂亮的房子,才发现原来生活是这样的,你会给自己定一个目标,然后朝着更高的层次迈进、奋斗。就像从小学六年级往初中,或高中到大学,房地产行业本身就是一所大学,培养人才,中原地产是地产界黄埔军校,只要你进来,就会把一个平凡的人塑造成不平凡的人。
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