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房产交易中的赎楼罚息 究竟怎么算?

发布时间:2018.04.24 作者:深圳中原地产网 房产交易中的赎楼罚息 究竟怎么算?

一、什么是罚息?

赎楼罚息:二手房交易中,有抵押的房产在上市交易之前,需要向银行申请提前还款,进行赎楼,而银行增加一部分利息作为处罚,此部分额外增加的利息被称为赎楼罚息。

二、注意事项

1.买、卖双方同一银行按揭贷款,工商银行可减1.5个月罚息。

2.针对提前还部分贷款的购房者,招商银行收取还款金额的1.5%,农业银行收取还款金额的1%。

3.所有政策仅供参考,具体以借款合同为准,同时提前1个月申请还款。

元芳有一套贷款30年、贷款总额为205万元的房子,按照等额本息还款方式还款,他每个月需还10277元,第一个月利息为7533元,第二个月利息为7523元,第三个月利息为7513元。目前房贷已还满2年,按照中国银行罚3个月利息的政策,如果他想提前赎楼,需要额外支付22569元罚息。


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