首页 二手房 新房租房海外中原大数据 小区资讯写字楼/商铺更多真笋盘

您的位置:深圳中原地产网 > 真笋盘> 正文

金丽豪苑真笋盘:深中和翠北学位 高租售比 投资回报率高

来源:中原地产(sz.centanet.com)  时间:2018-09-14 13:54
改革开放四十年来,罗湖见证了深圳从一个普普通通的小渔村到国际性大都市的转变。可是,曾经贵为“深圳中心”的罗湖,也抵挡不住岁月的“侵蚀”,慢慢变成了人们口中的老城区。随着深圳的快速发展,越来越多人将置业的目光放在了城市建设较新的福田、南山、甚至是龙岗等区,罗湖反而成为了“老、破、小”的代名词。近几年,罗湖的房价涨幅相对稳定,相较于福田、南山、宝安等地区房价成倍数的上涨显得有些“平淡”。但是,也不能认为罗湖的房产不具备购买价值,正是由于罗湖是老城区,罗湖的教育和生活气息是其他几个区远远不能比拟的,深圳中学、百花实验小学、翠北小学等都是家长们梦寐以求的名校。本周深圳中原地产网为大家带来的就是一套带有深圳中学和翠北小学学位的二手笋盘,家里有小朋友要上学的购房者,擦亮你们眼睛跟着小编一起来看看吧!
笋盘小档案
小区名:金丽豪苑具体地址:翠竹贝丽南路与田贝三路交汇处
户型:1室1厅1厨1卫1阳台楼层:8层/30层
面积:57㎡ 售价:370万
朝向:东南物业费:2.8元/㎡
优点缺点
1、户型方正实用,麻雀虽小,五脏俱全;
2、近地铁口,生活便利,生活气息浓厚;
3、高性价比学位房,总价低市价20万;
4、深圳中学和翠北小学学位,深圳一流学府;
5、高租售比,投资回报高,可以保值;
6、周边旧改多,未来升值潜力大;
7、周边交通便利,配套完善,居家舒适;
1、小区较老旧;
2、两梯十户,偏拥挤。

税费模板WAP.jpg

PC电话模板.jpg

房源详情.jpg

户型较方正,实用率高,功能间齐全

该房源为57平1房1厅1厨1卫1阳台户型,此房厅出小阳台,实用率高,麻雀虽小,五脏俱全;此房源楼层适中,居住安静,周边街道人口稠密,生活气息浓重,非常适合在小朋友在附近上学,十分便利。

金丽豪苑户型图.jpg

金丽豪苑-入户.JPG

金丽豪苑客厅.JPG

金丽豪苑-客厅.JPG

金丽豪苑-卧室.JPG

金丽豪苑-卫生间.JPG

金丽豪苑-阳台.JPG

金丽豪苑-厨房.JPG

 小区档案.jpg

金丽豪苑位于深圳市罗湖区翠竹贝丽南路与田贝三路交汇处,周边多为街道和底商,社区空间相对比较开放,并没有单独的社区花园;社区分住宅裙楼和商业裙楼,其中住宅群楼一至三层为国际教学方式幼儿园,公寓群楼一至四层为一万二千多平方米的珠宝交易中心;社区1995年批地、一期2000年入伙,占地10800㎡,建筑面积11.3万㎡,社区共分为六栋,层高多数为30;小区户型包括40-50㎡的一房一厅60㎡的两房一厅和100-114㎡的三房,成交相对火爆的主要为一房一厅;小区容积率为10.4、绿化率为60%,社区总户数为1280户,电梯为两梯十户,早晚高峰使用电梯相对拥挤;社区自带停车场,由于业主较多,停车位使用比较紧张;小区由祥隆物业管理有限公司进行管理,物业管理社区多年,服务质量和品质较高,业主与物业间相处融洽;另外,小区不远处为即地铁口,步行仅需3-5分钟,出行交通也是非常便利的。

金丽豪苑-社区街道-(2).JPG

金丽豪苑-社区街道-(3).JPG

金丽豪苑-社区街道.JPG

生活配套.jpg

日常生活便利,周边底商丰富,步行15分钟可直达翠竹万家和喜荟城

罗湖是老深圳的中心,生活配套自然是不必多说的,购物、吃饭、出行、休闲娱乐都是相当方便的首先,社区周边虽然没有什么大型商场,但是周边底商和街道丰富,随便逛逛就能看到不少几十年的老店;附近500米内,就有菜场和小型卖场,日常买菜和购置生活用品就可以在这边解决;如果想去大一点的商场或者超市,步行15分钟左右就可以到翠竹万家和喜荟城,喝一杯饮料,逛一逛商场和超市,就可以舒舒服服的渡过一天;另外,田贝和水贝片区为深圳有名的珠宝钻石城,各大珠宝商场随处可见,各种金银珠宝,好看又便宜;在社区不远处,就有还有两个大型公园,洪湖公园和翠竹公园那里青山绿水,绿树坏绕,在深圳是难得的高质量公园,每日傍晚可以徜徉在公园里,也是非常惬意的事情;最后在医疗方面,深圳市人民医院和翠竹社康中心就在离社区800米左右的地方,如果有任何看病需求,走路过去也是非常方便的。

金丽豪苑-周边底商-(2).JPG

金丽豪苑-周边底商.JPG

金丽豪苑-社区底商.JPG

金丽豪苑-水贝万山.JPG

金丽豪苑吉之岛 (2).jpg

金丽豪苑吉之岛 (3).jpg

金丽豪苑吉之岛.jpg

金丽豪苑-洪湖公园.JPG

金丽豪苑-洪湖公园 (2).JPG

金丽豪苑-翠竹公园.JPG

金丽豪苑-翠竹万家.JPG

金丽豪苑-翠竹国美.JPG

金丽豪苑-人民医院.JPG

金丽豪苑-社康中心.JPG

交通概况.jpg

洪湖和田贝双地铁口 文锦北路直通布吉 出行十分便利

金丽豪苑位于罗湖区翠竹贝丽南路与田贝三路交汇处,旁边即为文锦北路,开车前往深圳站仅需20分钟;社区距离地铁7号线“洪湖站”约300m,步行约5-10分钟即可到达小区内,距离三号线“田贝站”仅100米,步行仅需3分钟;小区附近的公交车站也很多,由近及远分别是:“田贝四路”站(147m)、“翠北小学”站(226m)、“康宁医院”站(381m)、“田贝地铁站”站(457m)等,线路多,覆盖范围广,基本通达全市所有重要区域。

金丽豪苑-地铁站 (2).JPG

金丽豪苑-地铁站.JPG

金丽豪苑-公交站 (3).JPG

金丽豪苑-公交站.JPG

金丽豪苑-公交站 (2).JPG学校情况.jpg

深圳中学和翠北小学学位 名校学位 千金难求

此房最大的“亮点”就在这里了,房源带深圳中学和翠北小学的学位,并且仍未使用;深中和翠北是罗湖有名的学校,近几年升学率一直处于深圳前三的水平,不少家长为了给孩子一个更好的未来,纷纷一掷千金购买这里的学位房;另外,根据小编现场踩盘的情况,翠北小学由于修建地铁的原因,现在正在重建,同学们现在正在临时校区上课,新校区预计在两年内建好,到时翠北小学的硬件和教学质量在罗湖都是相当不错的了;最后,社区附近可以选择的幼儿园较多,业务员小哥哥为小编推荐了大地幼儿园,此幼儿园无论是硬件和老师都是无可挑剔的。

金丽豪苑-深圳中学.JPG

金丽豪苑-翠北小学.JPG

金丽豪苑-大地幼儿园.JPG

该片区热门小区
中原地产网络运营部版权所有
欢迎转载,但请标明出处,非经作者同意,不得删节,如有合作请联系zhangxing12@centaline.com.cn。
Copyright ©2018 Centanet.com 版权所有 沪ICP备10013941号-1