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益田村真笋盘:满五唯一税费低 生活配套完善 低市价近30万

来源:中原地产(sz.centanet.com)  时间:2018-12-29 15:28
如果说,罗湖见证了深圳从小渔村到城市的改变,那么福田则亲身“经历”了深圳从城市到都市的发展。很多老福田人,都不习惯住在高楼林立的福田中心区,而是更喜欢益田、皇岗等片区,因为这里更具有“老广东”的生活气息。不仅可以吃到小时候的味道,生活节奏也是不紧不慢,是城市生活中难得的“清净之地”。本周,深圳中原地产网为大家带来的是益田片区最大的前公务员小区-益田村,这里不仅社区环境好,周边生活配套也丰富,更难的是性价比也高,下面就跟着小编的脚步一起来看看吧!
笋盘小档案
小区名:益田村具体地址:深圳市福田区福强路益田村
户型:3室2厅1厨1卫1阳台楼层:3层/7层
面积:77㎡ 售价:470万
朝向:正北物业费:0.8元/㎡
优点缺点
1、房源位于社区中间,楼层适中,安静;
2、满五年唯一,红本在手,仅收契税;
3、社区内学校幼儿园充足,选择较多;
4、益田地铁口物业,周边生活配套丰富;
5、性价比高,低市场价30W;
6、社区环境舒适,住家舒服;
1、楼梯房,每日出行较不便;
2、停车位较紧张;

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 位于小区中部,非常安静,楼层适中,居住舒适

该房源为77平3房2厅1厨1卫1阳台户型,此房户型方正实用,使用率极高;房源位于小区中部,周围非常安静,居住舒适;楼层中等,通风好,屋内非常清凉;此房为大三房,房间宽敞明亮,格局合理;另外房源为精装修,业主自住保养良好,可直接拎包入住!

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益田村是福田南部最大的公务员小区,社区主要由楼梯房小高层电梯房高层电梯房构成;其中,楼梯房1996年入伙,小高层1999年入伙,高层2002年入伙;社区内主要户型集中在3房,还有部分的2房和4房,以及少数5房;益田村占地49万平方米,建筑面积98.4万平方米绿化率为40%容积率是2.30;社区内共有住宅106栋8448套房,停车位仅有3000多个,社区内部停车稍有紧张;小区由深圳市住宅物业管理有限公司进行管理,该公司管理经验丰富,国企品牌,社区安静和环境一流;最后,小区位于地铁口800米内,每日步行至地铁也仅需5-10分钟,是买来自住的好社区。

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生活配套完善,社区内购物、医疗、休闲一应俱全

益田村村口基本无缝衔接三号线“益田站”地铁口,在地铁口有一个大型的岁宝百货,百货日杂种类丰富,还有星巴克、日本料理等名店;岁宝百货内还有一个“网红超市”盒马鲜生,盒马鲜生在现在的城市生活中越来越受大家的喜爱,不仅可以提供新鲜的食材,更是能带来不少平常不容易吃到的;另外,益田村内还有不少生活超市和水果批发店,如果觉得盒马鲜生太贵或者太远的朋友,就可以选择这里;益田村内还有不少底商,便利店、奶茶店、餐厅等等是应有尽有;除了商业外,社康中心就在小区的门口,平常有个头疼脑热,就医也很快捷,如果需要更专业的医疗救助,福田区妇幼保健院就在不远处,打车过去也只需要10分钟左右;最后,社区外马路对面就是皇岗公园,公园环境清幽,无论是平常还是周末,去公园内锻炼一下,对身体健康那也是大有益处的。

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三号线益田站地铁口 周边公交线路多 通达全市

益田村位于福田区福强路与益田路交汇处,益田村的大门口就是三号线“益田”站,交通极为便利;此外,从益田村步行前往深圳最大的高铁站“福田站”仅需20分钟;乘坐地铁3号线转4号线,40分钟可以到“深圳北站”;小区附近的公交车站也很多:“益田花园”站(300m)、“益田花园西”站(400m)、等,线路多,覆盖范围广,可与地铁站无缝接驳。

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周边学校资源丰富,可选择学校较多,学校和幼儿园均在社区内部

益田村的业主可选择的学校非常多在社区内就有2所小学和1所初中,教学质量和学校硬件条件都不错,每天上学放学也十分方便;最后,小区内部有多所幼儿园,其中以两所公立幼儿园最优秀,但是每年竞争较大,需要提前做好报名准备。

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该片区热门小区
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