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创世纪滨海花园真笋盘:低总价 成熟配套 优质学位 未来潜力大

来源:中原地产(sz.centanet.com)  时间:2019-01-11 14:13
近一年来,小编往来深圳多个区域踩盘,去过香蜜湖豪宅片区,也走访过龙岗、坪山刚需“聚集地”,也了解过“宇宙中心”龙华。每个地方都具有不同的特点,而南山中心区虽然被科技园的快节奏所感染着,但是生活在这里的人却有着属于自己的慢节奏。南山地处深圳的中心,毗邻“前、后海”,是深圳未来经济、科技创新的中心,在这里的房产自然就价值不菲。本周,深圳中原地产网就为大家带来一套位于南山中心区的低总价二手房,希望可以帮助想要在深置业的朋友们早日买到心仪的房产。
笋盘小档案
小区名:创世纪滨河花园具体地址:滨海大道与南油大道交界处
户型:1室1厅1厨1卫2阳台楼层:6层/16层
面积:51.42㎡ 售价:415万
朝向:西南物业费:2.8元/㎡
优点缺点
1、楼层适中,前后通风,采光较好;
2、满五年唯一,红本在手,仅收契税;
3、户型方正实用,使用率高;
4、靠近深大,居住氛围好;
5、性价比高,低市场价30W;
6、名校学位,九年制优质学位。
1、附近修地铁,交通不便;
2、停车位较紧张;
3、靠近滨河大道,早晚高峰较吵。

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 楼层适中 景观好 房源使用率高 南北通透

该房源为51.42平1房1厅1厨1卫2阳台户型,此房户型方正实用,使用率极高;房源位于小区门口,进出十分方便;楼层中等,南北通透,屋内非常清凉;此房虽然为复式,但是二楼面积较小,只适合放一些杂物,但是,整体实用率极高,此户型为小区稀缺户型,在售仅一套;另外房源为精装修,业主自住保养良好,可直接拎包入住!

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创世纪滨海花园3栋房号06F一层.jpg创世纪滨海花园3栋房号06F二层.jpg


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创世纪滨海花园2002年入伙,社区共分为三期开发,现共有十栋高层;创世纪滨海花园现在售户型主要户型为51-168㎡的1-5房;社区内带有泳池,篮球场、足球场,社区内部配套相对完善,居住舒适,适合刚需上车;创世纪滨海花园建筑面积13万平方米绿化率为65%容积率是3.81社区内共1066户停车位仅有800多个,社区内部停车稍有紧张;小区由澎柏物业管理有限公司进行管理,该公司管理经验丰富,社区进出森严安全有保证,社区安静和环境一流;最后,小区位于地铁口1000米内,每日步行至地铁也仅需10-15分钟左右,是买来自住的好社区。

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生活配套比较完善、社区内部环境舒适、是南山不多的居家式社区

创世纪滨海花园位于11号线南山地铁站不远处,步行至地铁口仅需10分钟左右;创世纪滨海花园虽然看起来较新,但是楼龄也快20年了,社区内部休闲娱乐配套相对齐全;社区附近虽然没有什么大型的超市,但是街边底商和生活超市还是非常多的;如果,不想在家中做饭的话,旁边的各色“馆子”也足以让大家连吃一个月不带重样;另外,创世纪滨海花园附近还有不少水果批发店和农贸市场,如果想买新鲜蔬果的话,这里就是不错的选择;创世纪滨海花园附近最大的商业综合体应该是南山茂业和海岸城,步行过去也只需要20分钟左右;除了商业外,社康中心就在小区的门口,平常有个头疼脑热,就医也很快捷,如果需要更专业的医疗救助,深圳第六医院和深圳大学医院就在不远处,打车过去也只需要10分钟左右;最后,社区后面就是深大校园,里面绿树环绕,有山有湖,平常闲下来去校园里走一圈不仅能呼吸到新鲜空气,更是能感受到莘莘学子的年轻活力。

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十一号线南山站地铁口 周边公交线路多 通达全市

创世滨海花园位于滨海大道与南油大道交界处,现阶段周边交通相对不变,等到附近地铁修建工程完成,将会更加方便;此外,从南山站前往深圳最大的高铁站“福田站”仅需20分钟;乘坐地铁11号线转5号线,40分钟可以到“深圳北站”;小区附近的公交车站也很多:“桂庙新村”站(300m)、“荔园大厦”站(500m)、等,线路多,覆盖范围广,可与地铁站无缝接驳。

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九年制公立学校 高档公立私立幼儿园

创世纪滨海花园的学位跟中信海文花园一样,是南山区有名的九年制名校学位,学府小学和学府中学,小学位于社区旁边,每日上学放学非常便利,初中位于后海片区,相对较远;最后,小区附近有多所幼儿园,其中以一所公立幼儿园最优秀,但是每年竞争较大,需要提前做好报名准备。

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该片区热门小区
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